この本で学んだこと。
まずはワンルーム、その後２０００万の木造一棟、５０００万のRCとステップアップして資産を増やしていく。
リフォームを怠るな、入居審査は厳しく、防犯カメラは必須、修繕リスクを回避（雨漏りチェック（屋上確認）、水道配管（茶水）、壁のクラック、修繕計画の確認）
不動産会社はレントロールや固定資産税評価額の資料がきちんと揃ってるか。
リノベーションして、部屋の価値向上、その際は住人となるターゲットを明確に。
融資先を得るのは困難だが、諦めずに行動。最初の一歩が一番困難。
ローンは15〜20年の中期がベスト。
